Продается офисное здание, расположенное в деловом центре г. Самара, ул. Вилоновская, 138, рядом с ЦУМ Самара общей площадью 2 948,2 кв. м. Земельный участок в собственности. Парковка на 20 а/м. В здании произведен косметический ремонт (сентябрь 2022 г.)
В здании 7 этажей, площадь каждого этажа около 450 кв. м:

• 1-2 этажи - пространства опен-спейс (openspace),
• 3-5 этажи - коридорно-кабинетная нарезка,
• 6-7 этажи - кабинеты руководства с высотой потолков 5 м, зимним садом, отдельным санузлами, сауной, комнатами отдыха, кухней, переговорной, бронированное остекление. Возможно использование под пространства опен-спейс (openspace) .
• По 2 сан узла на каждом этаже.

В здании:

• 2 грузопассажирских лифта;
• кондиционеры в кабинетах;
• по 2 санузла на этаже;
• система видеонаблюдения;
• центральные коммуникации, прямые подключения;
• разводка СКС по кабинетам; пожарная сигнализация;
• оптоволоконный интернет, несколько провайдеров;
• доступ в здание 24/7;
• установленная электрическая мощность - 400 кВт, тариф СН-2,
• круглосуточная охрана;
• индивидуальный архитектурный и дизайнерский проект;
• удобная транспортная развязка рядом с конечной остановкой многих маршрутов общественного транспорта, а также на пути следования транспорта от центрального ЖД Вокзала г. Самара.

Объект расположен в сформированной зоне деловой и потребительской активности, рядом с ж/д вокзалом и пригородным автовокзалом, Губернским рынком, в центре большого жилого микрорайона. ЦУМ «САМАРА» является одним из старейших торговых центров города. Губернский рынок аккумулирует покупательские потоки из разных районов города. Арендная ставка на офисные и торговые помещения в этом районе Самары варьируется от 600 до 1000 руб/кв м. Престижная локация, отличные подъездные пути, 2 парковки на 40 м/м рядом со зданием. Современные лифты, наличие пропускного пункта. Есть офисы категории VIP..