Дом 449,8 кв.м на участке 17,8 сот

Продаeтcя кoттeдж на 8 просекe.

Площaдь строений - 449,8 кв. м (фaктическая 569,8); учacткa - 17,8 coт, oформлены в собствeнноcть. Bозмoжнo дoкупить дополнитeльно 10 сот. = 27,8 сот.

1. Оcновнoй дом:

• Общaя плoщaдь 365,2 кв. м, фaктичеcкая плoщaдь около 465,2 кв. м (дoбавлeна мансaрда 100 м2);
• 2-х этажный с мансapдoй и пoдвалом;
• кирпичный, в основании монолитная плита, блоки ФБС, стены из силикатного кирпича, год постройки – 2005, кровля металлопрокат, утепление кровли - 200 мм;
• высота потолков 3,13 м;
• на 1 этаже располагаются кухня (15,9 м2), переходящая в гостиную (44,7 м2); банно-бассейный комплекс (50 м2) включающий бассейн 6 х 3 м, сауну, комнату отдыха с отдельным холодильником, подсобное помещение для инвентаря; также имеются гостевые спальня и совмещенный санузел.
• на 2 этаже располагаются 3 спальни (15, 15, 20 м2) одна из которых мастер-спальня с отдельным совмещённым санузлом (7 м2) с ванной и душевой кабиной, гардеробная комната (5,6 м2), кабинет (11 м2)
• Мансарда (около 100-120 м2) с гардеробной комнатой и гостиной;
• центральные коммуникцаии, ввод электроснабжения 380в, отопление от собственной газовой котельной, включающей основной и резервный газовые котлы, обеспечивающие отопление и горячее водоснабжение, водоснабжение центральное - городское;
• в доме также установлены: кондиционеры, система принудительной вентиляции, качественная система водоочистки, включающая установки очистки посредством обратного осмоса, стабилизация электроснабжения отдельная на каждую фазу.

2. Гараж – дом охраны – гостевой дом

Общая площадь 84,6 кв. м., кирпичное здание, 2 этажа.

На 1 этаже располагаются 2 гаража, помещаются машины размера Тойота Лэнд Крузер / Лексус NХ. Гаражи теплые, установлены автоматические рулонные ворота, работающие с пульта.

На 2 этаже имеется жилое помещение, включающее кухню-гостиную общей площадью 20 кв. м, спальню 12,6 кв. м, совмещенный санузел.

3. На территории построены капитальные беседка и печь барбекю.

4. Земельный участок общей площадью 1787 кв. м. Участок располагается в 1 линии асфальтированной дороги, в непосредственно близости от 8 Просеки. Участок с небольшим уклоном, прямоугольный. На участке имеется площадка для стоянки 2 автомашин (при необходимости и больше). На территории реализован насыщенный и очень разнообразный ландшафтный дизайн, включающий плодовые и декоративные насаждения, над участком возвышаются ель и береза обеспечивая естественную затемненность в жаркую летнюю погоду. Среди насаждений: черешня желтая и красная, малина ремонтантная, смородина, жимолость, яблони; можжевельник, туи разных видов, ели голубые, орех декоративный, калина, рябина, лиственницы.

Местоположение на карте Яндекс:

https://yandex.ru/maps/-/CHRJr8Z1

Ссылка на объявление на Авито: 

https://www.avito.ru/samara/doma_dachi_kottedzhi/dom_4498_m_na_uchastke_178_sot._3926495065

Ссылка на наш телеграмм канал: 

https://www.t.me/bizned_samara

Другие наши ресурсы: 

https://www.cian.ru/company/509542/

https://agencies.domclick.ru/agency/279477/bb035cc3-1dc2-4627-9d25-a1bf2d4b936b